1. Nhà đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÂN BÓN DẦU KHÍ CÀ MAU

2. Tên dự án: TRUNG TÂM NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG, CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO THẠNH HÓA – PVCFC

3. Mục tiêu dự án: Kết quả nghiên cứu các sản phẩm phân bón mới và quy trình canh tác mới.

4. Quy mô dự án

- Diện tích đất sử dụng: khoảng 226.669 m².

- Công suất thiết kế: dự án triển khai phục vụ nghiên cứu các loại sản phẩm phân bón (không sản xuất tại chỗ) và quy trình canh tác. Quy mô đầu tư dự án cơ bản theo bảng phân khu chức năng (quy mô kiến trúc xây dựng).

Quy mô kiến trúc xây dựng theo quy hoạch, thiết kế, giấy phép được duyệt.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: kết quả nghiên cứu các sản phẩm phân bón mới và quy trình canh tác mới.

5. Vốn đầu tư của dự án: 150.000.000.000 VNĐ (một trăm năm mươi tỷ đồng Việt Nam).

6. Địa điểm thực hiện dự án: ấp 3, xã Thạnh An, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An (đính kèm trích lục bản đồ địa chính do Phòng Tài nguyên và môi trường  huyện Thạnh Hóa lập ngày 12/1/2022).

7. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

8. Tiến độ thực hiện dự án: Đến tháng 12/2024: Hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, ...; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Chính thức đi vào hoạt động. 

9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật hiện hành.

* Tổ chức thực hiện

1. Trách hiệm của nhà đầu tư, điều kiện ràng buộc đối với dự án đầu tư

1.1. Căn cứ thời gian thực hiện dự án quy định tại Điểm 8.2, Khoản 8, Điều 1 trên, chủ đầu tư lập kế hoạch chi tiết thời gian hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng,....gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND huyện Thạnh Hóa và các cơ quan liên quan để thực hiện giám sát tiến độ triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

1.2. Chịu trách nhiệm về nội dung hồ sơ dự án, hiệu quả đầu tư dự án và các cam kết theo đúng quy định pháp luật. Tiếp thu ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư và các ý kiến của các cơ quan liên quan trong quá trình thực hiện dự án.

1.3. Trước khi đi vào hoạt động, nhà đầu tư phải hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Thực hiện xây dựng, kinh doanh theo quy hoạch, thiết kế được phê duyệt. Thực hiện thiết kế đấu nối đường giao thông phải được thỏa thuận với cơ quan có thẩm quyền.

1.4. Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư phải thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường của Luật Bảo vệ môi trường và các quy định của pháp luật có liên quan; bảo đảm phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều theo quy định.

Việc thực hiện các thủ tục đất đai phải phù hợp theo quy định của pháp luật hiện hành:

- Chỉ được triển khai dự án (san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng, xây dựng công trình,...) sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; thực hiện nộp tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa; nộp tiền trồng rừng thay thế khi chuyển mục đích đất lúa, đất rừng sang mục đích đất khác theo quy định của pháp luật hiện hành (nếu có).

- Trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp, sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ để Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản chấp thuận được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất trước khi chủ đầu tư tiến hành thủ tục nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.

1.5. Triển khai, hoạt động dự án theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, lao động và quy định của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư; triển khai đầu tư, hoạt động dự án theo đúng mục tiêu đầu tư và tiến độ đã đăng ký được UBND tỉnh phê duyệt. Trường hợp triển khai đầu tư, hoạt động dự án không đúng nội dung văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì Sở Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật.

1.6. Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện chế độ báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư định kỳ hàng quý, hàng năm được thực hiện như sau: (1) Báo cáo quý được thực hiện trước ngày 12 của tháng đầu quý sau quý báo cáo; (2) Báo cáo năm được thực hiện trước ngày 31 tháng 3 năm sau của năm báo cáo theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư năm 2020; thực hiện báo cáo theo Nghị định số 29/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia và giám sát, đánh giá đầu tư. Báo cáo bằng văn bản gồm các nội dung sau: vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động; và thực hiện báo cáo trực tuyến trên trang web: www.qldadt.ictlongan.vn. Trường hợp công ty không thực hiện theo chế độ báo cáo theo quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp cơ quan có thẩm quyền xử phạt và xử lý nghiêm theo quy định. Nhà đầu tư, tổ chức kinh tế có trách nhiệm tự tổ chức thực hiện theo dõi, kiểm tra dự án và báo cáo các nội dung liên quan đến dự án theo quy định tại Điều 69 và Điều 70 Nghị định số 29/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

1.7. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm ký quỹ (nếu có), huy động đầy đủ nguồn vốn, tổ chức, triển khai thực hiện, quản lý dự án đảm bảo chất lượng, đúng tiến độ quy định của pháp luật đầu tư.

1.8. Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ khi quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung và các loại quy hoạch khác được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và triển khai thực hiện. Chấp hành các quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật (nếu có) trong quá trình thực hiện dự án.

Đảm bảo triển khai dự án đúng theo các nguyên tắc quy định tại Điều 42 Luật Đầu tư.

- Trong quá trình triển khai dự án, nếu nhà đầu tư, dự án có vi phạm trên các lĩnh vực thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện dừng hoạt động dự án theo quy định tại Điều 47 Luật Đầu tư, chấm dứt hoạt động dự án theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư.

- Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ được duyệt tại Quyết định này và không thuộc trường hợp chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư) theo quy định tại Luật Đầu tư; hoặc thực hiện không đúng các nội dung khác tại Quyết định này thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiến hành thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.

- Trường hợp sau này tại vị trí dự án trên, nếu Nhà nước có chủ trương lập quy hoạch phát triển đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội thì nhà đầu tư phải chấp hành thực hiện đúng quy hoạch của Nhà nước.

1.9. Nhà đầu tư phải đảm bảo, đáp ứng đầy đủ các điều kiện khác (nếu có) theo quy định.

2. UBND huyện Thạnh Hóa

- Giám sát việc thực hiện dự án của nhà đầu tư đảm bảo đúng mục tiêu đầu tư được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư; trường hợp có vi phạm thì tiến hành xử lý hoặc kịp thời báo cáo các sở, ngành tỉnh, UBND tỉnh để chỉ đạo xử lý nếu vượt quá thẩm quyền.

- Chịu trách nhiệm trong thẩm quyền về sự phù hợp của dự án đối với các loại hình quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch xây dựng;… để đảm bảo điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đất đai, xây dựng…

- Chỉ đạo các cơ quan chức năng tại địa phương thực hiện chức năng quản lý Nhà nước tại địa phương, giám sát nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo tiến độ và quy hoạch được phê duyệt. Phối hợp, giải quyết các vấn đề về quản lý hành chính, an ninh trật tự trong khu vực của dự án.

3. Sở Kế hoạch và Đầu tư

- Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, phù hợp của các thông tin, số liệu và các nội dung thẩm định, đề xuất; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

- Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương theo dõi chặt chẽ kế hoạch chi tiết tiến độ triển khai thực hiện của nhà đầu tư theo điểm 1.1 khoản 1 Điều 2 nêu trên.

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan thực hiện theo dõi, giám sát đầu tư theo quy định pháp luật. Trường hợp phát hiện hành vi vi phạm thì kịp thời xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu cơ quan có thẩm quyền xử lý nghiêm theo quy định.

- Hướng dẫn nhà đầu tư công khai thông tin dự án theo yêu cầu của UBND tỉnh tại văn bản số 3835/UBND-KTTC ngày 24/7/2019.

4. Sở Tài nguyên và Môi trường

Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát UBND huyện Thạnh Hóa, nhà đầu tư trong việc thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thủ tục môi trường đúng quy định pháp luật; kiểm tra, xử phạt các vi phạm của nhà đầu tư (nếu có) trong quá trình thực hiện dự án theo quy định pháp luật trong phạm vi chức năng nhiệm vụ quản lý của ngành.

5. Sở Xây dựng

Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát UBND huyện Thạnh Hóa, nhà đầu tư trong việc thực hiện thủ tục liên quan đến việc đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; kiểm tra, xử phạt các vi phạm của nhà đầu tư (nếu có) trong quá trình thực hiện dự án theo quy định pháp luật trong phạm vi chức năng nhiệm vụ quản lý của ngành.

6. Cơ quan tài chính, cơ quan thuế

Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định các nghĩa vụ tài chính của dự án; hướng dẫn và giải quyết các thủ tục liên quan đến dự án thuộc chức năng quản lý ngành theo quy định.

7. UBND huyện Thạnh Hóa, các sở, ngành có liên quan đến việc triển khai dự án có trách nhiệm:

- Định kỳ hàng quý, hàng năm theo chế độ báo cáo của nhà đầu tư quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư, Điều 102 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ, các sở, ngành có liên quan, UBND huyện Thạnh Hóa truy cập vào Hệ thống quản lý dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Long An (http://qldadt.ictlongan.vn): Thực hiện các nghiệp vụ, thao tác tại hệ thống quản lý dự án đầu tư (cập nhật thông tin dự án, tình hình triển khai dự án, đánh giá xác nhận các báo cáo của nhà đầu tư) trên lĩnh vực do cơ quan, đơn vị quản lý, phụ trách (đất đai, môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, giải phóng mặt bằng, thuế, lao động,…) theo hướng dẫn của Sở Thông tin và Truyền thông; đối với việc kiểm tra, cập nhật báo cáo đột xuất không theo định kỳ như trên thì các sở, ngành có liên quan, UBND huyện Thạnh Hóa chủ động thực hiện.

- Thường xuyên theo dõi, đôn đốc, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai dự án, thông tin kịp thời, thường xuyên đến Sở Kế hoạch và Đầu tư về tình hình triển khai dự án; kịp thời giải quyết các thủ tục hành chính, giải quyết các khó khăn, vướng mắc, nếu vượt quá thẩm quyền thì kịp thời cơ quan chức năng để giải quyết.

* Điều khoản thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Công Thương, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Thạnh Hóa; Công ty Cổ phần Phân bón Dầu Khí Cà Mau và thủ trưởng cơ quan, đơn vị có liên quan thi hành Quyết định này.

6439_QĐ-UBND_15-07-2022_CTDT_NNCNC_CTY CP PBDK CA MAU (631) OK.signed.pdf

Nguyễn Thị Diễm Quỳnh